데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 진성그린 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 04월 17일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서초 진성그린 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 명달로4길 40 (서초동,진성그린아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1469-4 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~35 | ~105 | ~85 | ~70 | ~45 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | . | 45,000 | . | . | 15,000 |
| 2016 | . | . | . | . | 18,000 |
| 2014 | . | 35,000 | . | 27,500 | . |
| 2013 | . | . | 27,000 | . | . |
| 2012 | . | 29,500 | . | . | . |
| 2011 | 8,500 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 32.42 | Min. :2011-01-12 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.: 41.76 | 1st Qu.:2012-12-05 | 1st Qu.:17250 | |
| Median : 76.02 | Median :2014-08-28 | Median :27250 | |
| Mean : 71.32 | Mean :2014-12-08 | Mean :25688 | |
| 3rd Qu.:100.86 | 3rd Qu.:2016-11-27 | 3rd Qu.:30875 | |
| Max. :100.86 | Max. :2018-09-11 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 8,500 | 2011-01-12 | 6 |
| 45 | 18,000 | 2016-05-12 | 6 |
| 70 | 27,500 | 2014-10-18 | 5 |
| 85 | 27,000 | 2013-02-02 | 4 |
| 105 | 45,000 | 2018-07-17 | 3 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 진성그린 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서초 진성그린 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 79m - 래미안서초3차(2005) / 서울특별시 서초구 명달로6길 24 (서초동,래미안 서초3차)️
- 94m - 아이파크빌(2001) / 서울특별시 서초구 반포대로5길 65 (서초동,아이파크빌)️
- 98m - 서초5차e편한세상(2005) / 서울특별시 서초구 명달로4길 30 (서초동,서초5차대림이-편한세상)️
- 123m - 마샹스(2차)(2003) / 서울특별시 서초구 명달로6길 20 (서초동,마샹스2차아파트)️
- 124m - 서초동삼원그린빌(2004) / 서울특별시 서초구 명달로4길 65 (서초동,서초동 삼원그린빌)
- 127m - 서초네스피아A(2005) / 서울특별시 서초구 명달로4길 68 (서초동,서초네스피아 A)️
- 151m - 다솔(2004) / 서울특별시 서초구 반포대로3길 49 (서초동)
- 156m - 더#오데움(2006) / 서울특별시 서초구 반포대로5길 43 (서초동,더샾오데움104동)
- 164m - 서초1차e편한세상(2004) / 서울특별시 서초구 명달로6길 31 (서초동,서초1차e-편한세상)️
- 173m - 마샹스(2003) / 서울특별시 서초구 명달로4길 76 (서초동,마샹스아파트)️
- 174m - 로얄하이츠(2005)️
- 179m - 서초3차e편한세상(2005)️
- 183m - 서초대우(2000)️
- 194m - 새티스2(2002)
- 198m - 더샵오데움(2단지103동)(2005)️
- 198m - 엘리제(2005)️
- 201m - 애지앙(2003)
- 228m - 서초대성유니드(2005)️
- 238m - 서초금호어울림(2001)️
- 244m - 삼환나띠르빌(1002-10)(2003)️
- 245m - 연우(2015)️
- 261m - 서초ESA3차(2002)️
- 261m - 그린빌라트(1997)️
- 264m - 서초코아(2003)
- 272m - 비버리캐슬(2020)️
- 274m - 래미안서초4차(2005)️
- 293m - 더#오데움(101,102동)(2005)
- 321m - 현대빌라트(999-2)(1993)
- 324m - 대상파크빌(2006)
- 335m - 서초벽산블루밍(2008)️
- 336m - 대경벨로체(2007)
- 373m - 월드빌라트(999)(1994)️
- 396m - 서초동아(2006)️
- 415m - 로얄파크에이(2005)️
- 441m - 로얄파크(2005)
- 442m - 서초블레스(2017)️
- 447m - 서초한신리빙타워(1999)️
- 463m - 보미리즌빌(2005)️
- 478m - 예림(2003)
- 483m - 방배동동양파라곤(2004)️
- 484m - 서초한신(2001)️
- 486m - 서초중흥S클래스(도시형생활주택)(2013)️
- 498m - 래미안방배아트힐(1008-2)(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
진성그린 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~45, ~70, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2013-02-02(4층, 27,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #서초진성그린아파트,#진성그린아파트,#서울특별시서초구서초동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1469-4,#서울특별시서초구명달로4길40(서초동,진성그린아파트),#2021년04월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글
| 서초동]햄프턴코트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.18 |
|---|---|
| 서초동]한성 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 서초동]프레스턴-2(1506-42) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 서초동]풍림아이원(102동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 서초동]장복엘리트타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 서초동]월드메르디앙A 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 서초동]월드메르디앙(오페라) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 서초동]우성3 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
댓글